Marktbericht Wohneigentum Zollikon & Küsnacht (ZH)

Der Eigenheimmarkt in Zollikon und Küsnacht bleibt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig moderatem Angebot geprägt. Während Eigentumswohnungen in Küsnacht etwas häufiger am Markt sind, bleiben Einfamilienhäuser in beiden Gemeinden sehr selten verfügbar. Die attraktive Seelage und die Nähe zur Stadt Zürich sorgen weiterhin für einen deutlichen Nachfrageüberhang. 

Kurzüberblick Immobilienmarkt Zollikon & Küsnacht

• Angebotsquote Eigentumswohnungen: Küsnacht 3.5 %, Zollikon 2.3 % 

• Einfamilienhäuser noch knapper: Zollikon 0.9 %, Küsnacht 1.5 % 

• Neubautätigkeit unter langjährigem Mittel (12 Bewilligungen in Zollikon, 18 in Küsnacht) 

• Über 20 Suchende pro Eigentumswohnung in beiden Gemeinden 

• Rund 300 aktive Suchabos im Einfamilienhaussegment je Gemeinde 

• Nachfrageüberhang deutlich über dem regionalen Durchschnitt 

Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen

• Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen) 

• Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt) 

• Medianpreise Einfamilienhäuser 

• Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen 

• Langfristige Transaktionspreisentwicklung 

• Vergleich mit der Region Pfannenstiel 

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