Marktbericht Wohneigentum Wollerau & Freienbach
Der Eigenheimmarkt in Wollerau und Freienbach bleibt durch eine hohe Nachfrage und ein sehr begrenztes Angebot geprägt. Die attraktive Lage in der wirtschaftlich starken Region Höfe am oberen Zürichsee sowie steuerliche Vorteile sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohneigentum. Gleichzeitig bleibt die Neubautätigkeit moderat, sodass sich die Marktsituation kurzfristig kaum entspannen dürfte.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Wollerau & Freienbach
Einwohner 2024: 7’596 in Wollerau, 17’028 in Freienbach
Bevölkerungswachstum (10 Jahre): +0.7 % pro Jahr in Wollerau, +0.6 % in Freienbach
Leerwohnungsziffer 2025: 0.3 % in Wollerau, 0.0 % in Freienbach
Baubewilligungen 2025: 1.1 % des Bestands in Wollerau, 1.0 % in Freienbach
Eigentumswohnungen: rund 16’000 CHF/m² in beiden Gemeinden
Einfamilienhäuser: rund 2.7 Mio. CHF in Wollerau, rund 2.5 Mio. CHF in Freienbach
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit der Region March-Höfe
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Sandra Iten
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