Marktbericht Uster & Pfäffikon
Der Eigenheimmarkt in Uster und Pfäffikon bleibt durch ein begrenztes Angebot geprägt. Beide Gemeinden profitieren von ihrer guten Anbindung an die Stadt Zürich und der hohen Wohnqualität im Zürcher Oberland. Während sich die Nachfrage in beiden Märkten stabil zeigt, weist Uster als regionales Zentrum eine etwas höhere Marktdynamik auf als die kleinere Gemeinde Pfäffikon.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Uster & Pfäffikon
Angebotsquote Eigentumswohnungen: Uster 3.1 %, Pfäffikon 2.8 %
Einfamilienhäuser: Angebotsquote leicht unter dem kantonalen Durchschnitt von 1.3 %
Neubautätigkeit bei Eigentumswohnungen deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt
23 Interessenten pro Einfamilienhaus in Uster, 33 in Pfäffikon
13 Suchende pro Eigentumswohnung in Uster, 14 in Pfäffikon
Preisniveau insgesamt nahe am kantonalen Durchschnitt
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit dem Kanton Zürich
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Nicolas Schnetzer