Marktbericht Wohneigentum Sursee & Eich
Der Eigenheimmarkt in Sursee und Eich bleibt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Besonders in Sursee sorgt das starke Bevölkerungswachstum und die gute Erreichbarkeit für zusätzliche Nachfrageimpulse. Trotz steigender Neubautätigkeit dürfte zusätzlicher Wohnraum rasch absorbiert werden, sodass die Marktanspannung in beiden Gemeinden hoch bleibt.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Sursee & Eich
Bevölkerungswachstum (10 Jahre): +1.6 % pro Jahr in Sursee, +0.2 % in Eich
Einwohner 2024: 11’029 in Sursee, 1’750 in Eich
Leerwohnungsziffer 2025: 0.0 % in Sursee, 1.1 % in Eich
Baubewilligungen 2025: 3.0 % des Bestands in Sursee, 1.1 % in Eich
Eigentumswohnungen: rund 8’600 CHF/m² in Sursee, rund 12’700 CHF/m² in Eich
Einfamilienhäuser: rund 1.6 Mio. CHF in Sursee, rund 2.2 Mio. CHF in Eich
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit dem Kanton Nidwalden
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Alexandra Limacher