Marktbericht Wohneigentum Meilen, Männedorf & Stäfa
Der Eigenheimmarkt in Meilen, Männedorf und Stäfa bleibt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig sehr begrenztem Angebot geprägt. Besonders Einfamilienhäuser stehen nur selten zum Verkauf. Während die Nachfrage in allen drei Gemeinden hoch bleibt, zeigt sich in Meilen eine besonders ausgeprägte Marktanspannung.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Meilen, Männedorf & Stäfa
Angebotsquote Einfamilienhäuser in allen drei Gemeinden rund 1 % des Bestands
Angebotsquote Eigentumswohnungen: rund 3 % in Meilen und Stäfa, 3.7 % in Männedorf
Neubautätigkeit nahe am langjährigen Durchschnitt (20–32 bewilligte Eigenheime pro Jahr)
Rund 60 Interessenten pro Einfamilienhaus in Meilen
Nachfrage in Männedorf und Stäfa leicht unter dem regionalen Durchschnitt
Meilen mit deutlich höherem Preisniveau als Nachbargemeinden
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit der Region Pfannenstiel
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Benjamin Stamm
Livio Corrado