Marktbericht Wohneigentum Flims, Laax & Falera
Der Immobilienmarkt in Flims, Laax und Falera bleibt durch eine sehr hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Neben der starken Bedeutung als Zweitwohnsitz gewinnen die Gemeinden zunehmend auch als Wohnort an Bedeutung. Besonders in Laax zeigt sich dies durch ein starkes Bevölkerungswachstum in den vergangenen Jahren.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Flims, Laax & Falera
Sehr knappes Angebot an Wohneigentum in allen drei Gemeinden
Angebotsquote Eigentumswohnungen unter 2 %
Angebotsquote Einfamilienhäuser in Laax rund 2.9 %
7.2 Suchabos pro Eigentumswohnung in Flims, 5.4 in Laax
Besonders hohe Nachfrage in Falera mit 9.9 Suchabos pro Inserat
Region gewinnt zunehmend auch als Erstwohnsitz an Bedeutung
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit dem Kanton Graubünden
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Sandra Zoppi