Marktbericht Wohneigentum Davos & Klosters
Der Immobilienmarkt in Davos und Klosters bleibt durch eine robuste Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz sind verfügbare Objekte selten, was sich in sehr tiefen Leerstandsquoten zeigt. Die hohe Standortattraktivität und die starke Nachfrage nach alpinen Wohnlagen halten den Markt weiterhin angespannt.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Davos & Klosters
Sehr tiefe Leerwohnungsquote 2025: Davos 0.1 %, Klosters 0.2 %
2.5 Interessierte pro Eigentumswohnung in Davos, 3.5 in Klosters
11.6 Suchabos pro Einfamilienhaus in Davos, 19.5 in Klosters
Deutlich erhöhte Neubewilligungen 2025 (rund 50 Wohnungen in Davos, über 60 in Klosters)
Unterschiedliche Preisdynamik im Wohnungssegment
Knappes Angebot trotz leichter Entspannung in Sicht
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit dem Kanton Graubünden
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Sandra Zoppi