Marktbericht Wohneigentum Arosa & Lenzerheide (Vaz/Obervaz)
Der Immobilienmarkt in Arosa und Lenzerheide bleibt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Die touristische Attraktivität, die gute Erreichbarkeit sowie die Verbindung der Skigebiete durch die Urdenbahn stärken die Standortqualität. Besonders im Einfamilienhaussegment zeigt sich eine ausgeprägte Marktanspannung.
Kurzüberblick Immobilienmarkt Arosa & Lenzerheide (Vaz/Obervaz)
Sehr tiefe Leerwohnungsquote 2025: Arosa 0.1 %, Lenzerheide 0.2 %
4.9 Suchabos pro Eigentumswohnung in Arosa, 7.0 in Lenzerheide
60 Suchabos pro Einfamilienhaus in Arosa, 9.9 in Lenzerheide
Neubautätigkeit leicht zunehmend in Arosa, moderat in Lenzerheide
Preisentwicklung: Eigentumswohnungen 2025: +3 % (Arosa), +2 % (Lenzerheide)
Kräftige Preissprünge bei Einfamilienhäusern 2025
Im Marktbericht enthaltene Kennzahlen
Angebotsquoten (Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen)
Nachfragekennzahlen (Interessenten pro Objekt)
Medianpreise Einfamilienhäuser
Quadratmeterpreise Eigentumswohnungen
Langfristige Transaktionspreisentwicklung
Vergleich mit dem Kanton Graubünden
Immobilie in Arosa oder Lenzerheide verkaufen?
Gerade in einem Markt mit ausgeprägtem Nachfrageüberhang ist eine marktgerechte Preisstrategie entscheidend.
Nutzen Sie unsere kostenlose Online-Marktwertschätzung.
Sie erhalten in wenigen Minuten eine erste Bewertung Ihrer Immobilie.
Aktuelle Immobilienangebote
Sie suchen ein Haus oder eine Eigentumswohnung?
Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote.
Immobilien vor offizieller Publikation erhalten
Mit unserem wöchentlichen Newsletter informieren wir Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote.
Abonnenten erfahren von ausgewählten Objekten, bevor diese öffentlich publiziert werden.
Kontaktieren Sie uns
Sandra Zoppi