Die Liegenschaft befindet sich in der Zentrumszone einer aufstrebenden Wohngemeinde, direkt an der Grenze zwischen Stadt und Land. Der Bahnhof mit Anschlüssen nach Zürich und Winterthur ist in Gehdistanz, die Autobahnauffahrt wenige Minuten entfernt.

Mit total 15 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten (Coiffeursalon und Solarium) spricht die Liegenschaft eine breite Zielgruppe an. Zurzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Grundrisse sind effizient, die Wohnräume hell und die Materialisierungen praktisch und gepflegt. Zudem bieten sich mittelfristig Modernisierungen an, bei denen Sie auch das vorhandene Mietzins- und Aufstockungspotenzial realisieren können. Auch ein Neubau ist denkbar – eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt vor.

Insgesamt also ein Investment mit schönen Potenzialen an zukunftsträchtiger Lage, das viel Spielraum für eigene Ideen lässt.