Inmitten der charmanten Gemeinde Hüntwangen erwartet Sie ein 644 m² grosses Grundstück mit überzeugendem Entwicklungspotenzial. Die voll erschlossene Parzelle liegt in der Kernzone und ist sofort überbaubar – ideale Voraussetzungen für eine rasche Projektumsetzung.

Gemäss geltender Bau- und Zonenordnung sind bis zu zwei Vollgeschosse, zwei anrechenbare Dachgeschosse und ein Untergeschoss zulässig. Die Überbauungsziffer von 30 %, erweiterbar auf 35 %, ermöglicht eine maximale Gebäudegrundfläche von 225 m², perfekt für Ein- oder Mehrfamilienhäuser mit Nebennutzung. Dabei gelten grosszügige Grenz- und Strassenabstände, die Raum für attraktive Architektur und Aussenflächen bieten.

Das Grundstück liegt eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof entfernt. Die gute Anbindung an das Zürcher Unterland sowie die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders lebenswert, ideal für Familien, Paare oder Investoren mit einem langfristigen Blick.

Verwirklichen Sie hier ein Bauvorhaben mit Bestand, mitten im Dorfkern, mitten im Leben.