Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Kernzone von Ebmatingen, einem gefragten Standort im Zürcher Oberland, der ruhiges Umfeld mit einer schnellen Anbindung an die Stadt Zürich verbindet. Die zentrale Lage innerhalb einer Fussgängerzone sorgt für hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeitende – ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei oder Büroeinheit.

Die Fläche im Dachgeschoss ist aktuell an eine Zahnarztpraxis vermietet und bietet langfristig gesicherte Mieteinnahmen sowie eine attraktive Rendite. Im Jahr 2021 wurde die Einheit durch den Mieter umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem modernen, professionellen Zustand.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Umnutzung für Wohnzwecke. Die flexible Nutzbarkeit in Kombination mit dem bestehenden, stabilen Mietverhältnis eröffnet interessantes Zukunftspotenzial und macht dieses Objekt zu einer überzeugenden und nachhaltigen Anlagemöglichkeit.