Die Walde Immobilien AG plant ein neues «Kompetenzzentrum für Immobilien». Auf rund 1700 m² werden ab Juli 2021 umfassende Dienstleistungen rund um die Entwicklung und Vermarktung von Immobilien, Immobilienrecht sowie Steuern und Finanzierung angeboten. Auch Startups werden miteinbezogen. Walde übernimmt dazu per Frühjahr 2021 als Alleinmieterin das markante Geschäftshaus der EBP Schweiz AG an der Zollikerstrasse 65 in Zollikon. Für den aktuellen, nur wenige hundert Meter entfernten Firmensitz an der Alten Landstrasse 107, sucht Walde per Sommer/Herbst 2021 eine passende Mieterin.
Sowohl bei der Vermarktung und Entwicklung von Anlageimmobilien und von Neubauprojekten als auch beim Kauf und Verkauf von selbstgenutztem Wohneigentum nimmt das Bedürfnis nach umfassenden Dienstleistungen stark zu. Dies betrifft speziell die Beratung bei der Entwicklung von Immobilien, die Finanzierung sowie steuerliche und rechtliche Aspekte. Diesem Bedürfnis von Privaten und von Investoren kommt der unabhängige Immobilienvermarkter Walde ab Juli 2021 an einem neuen Standort in Zollikon entgegen.
Kompetenzzentrum mit Platz für Startups
Bereits ab März 2021 bezieht ein Teil des Zolliker Unternehmens die repräsentative Liegenschaft an der Zollikerstrasse 65, unmittelbar beim Dufourplatz. Eigentümerin und aktuelle Nutzerin ist die EBP Schweiz AG, ein führendes, weltweit tätiges Ingenieur-, Planungs- und Beratungsunternehmen, welches seine verschiedenen Standorte in Zürich Stadelhofen konsolidiert.
Zunächst wird die Liegenschaft umfassend renoviert und modernisiert. Auf rund 1700 m² Nutzfläche bietet sie Platz für hundert Arbeitsplätze, diverse Sitzungszimmer, Showrooms und einen grosszügigen Restaurationsbereich. Verkehrstechnisch liegt sie ideal. Die Bahnhöfe Zollikon und Tiefenbrunnen und auch das Bellevue sind mit dem Bus, der unmittelbar vor der Tür hält, in wenigen Minuten erreichbar.
Für das Gründerehepaar Marianne und Gerhard Walde bietet das Geschäftshaus die idealen Voraussetzungen für ein echtes «Kompetenzzentrum der Immobilien». Für Gerhard Walde, Verwaltungsratspräsident, ist die Zeit dafür reif: «Bei der Entwicklung und Vermarktung von Immobilien sind heute interdisziplinäre Dienstleistungen gefragt – sowohl bei der Entwicklung als auch beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien und von selbstgenutztem Wohneigentum.»
Für die Leistungserbringung werden spezialisierte Drittfirmen, branchenverwandte Unternehmen mit Synergien sowie Startups, welche die Innovationsbestrebungen von Walde im Bereich der Digitalisierung von Immobiliendienstleistungen unterstützen können, miteinbezogen. Die Suche nach entsprechenden Partnern läuft in diesen Tagen an.
Alle unter einem Dach
Dank dem Umzug an die Zollikerstrasse 65 vereint Walde zudem wieder alle Unternehmensbereiche, die zentralen Dienste IT/CRM, Finanzen, HR und Marketing und das Verkaufsteam Zollikon unter einem Dach. Die Bereiche Anlageimmobilien und Neubau waren infolge des Wachstums mehrere Jahre an verschiedenen Standorten tätig. Insgesamt werden rund 40 der zurzeit über 60 Walde Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter am neuen Domizil tätig sein. «Aber auch die Mitarbeitenden der Standorte Baden, Luzern, Sursee, Thalwil und Uster werden häufig bei uns anzutreffen sein», sagt Gerhard Walde. «Denn in Zukunft finden in den schönen, neuen Räumlichkeiten auch unsere Weiterbildungsveranstaltungen, Informationsabende und Firmen-Events statt.»
«Wunderbares Arbeitsumfeld»
Bruno Basler, Präsident des Verwaltungsrates der EBP Global AG und der EBP Schweiz AG sowie Eigentümer der Liegenschaft, freut sich über den zukünftigen Mieter: «Das wunderbare Arbeitsumfeld an der Zollikerstrasse 65 hat unsere EBP Kultur während über dreissig Jahren geprägt und wesentlich zum Unternehmenserfolg beigetragen. Ich freue mich riesig, dass mit Walde wieder ein Familienunternehmen mit langfristiger Ausrichtung und Sinn für das Ganze dieses Haus beleben wird. Ihnen allen wünsche ich viel Erfolg und Freude!»
Der Zeit weit voraus
Der repräsentative Gebäudekomplex an der Zollikerstrasse 65, wenige Meter vom Dufourplatz in Zollikon entfernt, fällt auf: Ein basilikales Langhaus in der Mitte, links und rechts flankiert von zwei Bürogebäuden, umgeben von einem idyllischen Garten. Seit über dreissig Jahren ist es der Firmensitz der EBP Schweiz AG, einem führenden, weltweit tätigen Ingenieur-, Planungs- und Beratungsunternehmen, welches seine verschiedenen Standorte in Zürich Stadelhofen konsolidiert.
Obwohl die Gebäude 34 Jahre alt sind, erfüllen sie die heutigen Anforderungen an moderne, teils fixe, teils flexible Arbeitsplätze bestens. Sie bieten genauso viel Raum für Kreativität wie ruhige Rückzugsorte, was der notwendigen Diskretion im Immobiliengeschäft entgegenkommt. Dies ist dem damals visionären Bauherrn, Dr. Ernst Basler, Gründer der EBP Schweiz AG, zu verdanken.
In Bezug auf das Arbeitsraumklima und die Energieeffizienz hatte Basler hohe Anforderungen, die der Zeit weit voraus waren. In der sich damals stark verändernden Arbeitswelt durch die Computerisierung wollte Basler wieder Wärme, Erlebnis- und Sinnesreichtum in den Arbeitsalltag bringen. Bewusst liess er Raum für Innovation schaffen. «Kreative Werke und Problemlösungen gedeihen am besten in einer Stimmung von Ruhe und Behaglichkeit» liess er sich nach der Gebäudeeinweihung 1986 in den Medien zitieren.
35 Jahre Walde Immobilien
Die Walde Immobilien AG wurde 1985 gegründet. Ihre Kernkompetenz liegt in der Vermarktung (Verkauf und Vermietung) von Wohn- und Anlageimmobilien. Walde Immobilien vermittelt heute rund 400 Liegenschaften pro Jahr; ungefähr 40% des Umsatzes werden mit Bestandesimmobilien, 30% mit Neubauprojekten und 30% mit Anlageimmobilien erzielt. An den sieben Standorten Baden, Luzern, Sursee, Thalwil, Uster, Zollikon und Zürich sind derzeit 66 Mitarbeitende tätig. Zur Strategie gehören nebst klarem Fokus auf ein Kerngebiet im Grossraum Zürich, im Kanton Aargau und in der Zentralschweiz eine umfassende persönliche Kundenbetreuung. www.walde.ch
Für ergänzende Auskünfte kontaktieren Sie bitte:
Walde Immobilien AG
Gerhard E. Walde, Verwaltungsratspräsident
Tel. +41 44 396 60 60
gerhard@walde.ch