6

Zimmer

173 m²

Wohnfläche (ca.)

816 m²

Grundstücksfläche

82 m²

Nebenräume (ca.)

In idyllischer, grüner Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als stille Perle an einer der begehrtesten Adressen Zollikons. Das Haus aus den 1950er-Jahren fügt sich harmonisch ins Grundstück ein; die grosszügige Gartenanlage schenkt Privatsphäre, sonnige Rückzugsorte und Platz für spielende Kinder wie auch gemütliche Abende. Blickachsen zwischen alten Bäumen und gepflegten Hecken verleihen fast dörfliche Atmosphäre - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Verkehrsanbindung im Zentrum Zollikons nur wenige Schritte entfernt.

Das bestehende Gebäude versprüht klassisches Wohngefühl: helle Räume, eine sinnvolle Raumfolge und Charme vergangener Zeiten. Teilweise modernisiert - u. a. Fenster 2009 und Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe - bietet es eine solide Basis. Im jetzigen „Dornröschenschlaf“ eröffnet das Haus grosses Potenzial: Mit etwas Herzblut lässt sich hier ein Zuhause mit unvergleichlichem Charakter schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit für einen Anbau oder sogar einen Neubau - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Zweiparteienhaus.

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Bezugstermin
Nach Vereinbarung
s
Ausnutzungsreserve

Potenzial für höhere Ausnutzung

Holen Sie mehr Raum aus dieser Liegenschaft. Bei den aktuellen baurechtlichen Bestimmungen können Sie die nutzbare Innenfläche deutlich vergrössern.

Familienfreundlich

Praktischer Grundriss und Lage für Familie mit Kindern

Der praktisch geschnittene Grundriss schenkt allen Familienmitgliedern viel Platz fürs Zusammensein sowie individuelle Freiräume für die persönliche Entfaltung. Die ruhige Lage mit reichlich Grün und allen wichtigen Angeboten in der Nähe bietet alles, was es fürs glückliche Familienleben braucht.

s
Garten

Eine grüne Oase der Entspannung

Durchatmen im eigenen Gartenparadies: Der Garten bringt Lebensqualität und Entspannung unter freiem Himmel. Ob Blütenpracht, herrliches Grün oder ein Rasen zum Spielen, hier können Sie sich verwirklichen.

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L16.827

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