Die vollvermietete Liegenschaft beinhaltet total acht Einheiten, ein Grossteil der Wohnungen wird aktuell als Geschäftsräume genutzt.

Das Unter- und das Erdgeschoss werden von einer Drogerie gemietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Praxiseinheiten, im zweiten Obergeschoss eine weitere Praxis sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung; das dritte Obergeschoss beheimatet eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie mehrere ausbaubare Mansardenzimmer. Diese können problemlos in Wohneinheiten umgebaut werden. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie ist vorhanden.

Dank laufenden Modernisierungen befindet sich die Liegenschaft mit Baujahr 1954 in einem sehr gepflegtem Zustand. Besonders attraktiv: die Mieter der oberen Etagen geniessen Sicht auf den nahen Zürichsee – ein Plus, das den Wert dieser Einheiten besonders steigert.