8.5

Zimmer

180 m²

Wohnfläche (ca.)

654 m²

Grundstückfläche

47 m²

Nebenräume (ca.)

Sie suchen ein grosszügiges Zuhause in einem kinderfreundlichen Quartier? Schulen und Einkauf in Gehdistanz sind ein Muss, Steuern sparen ein Plus? Und Sie haben Lust, Ihren eigenen Haustraum zu gestalten?

Dann ist dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus womöglich die Erfüllung Ihrer Wünsche. An sehr beliebter Lage in einer steuergünstigen Zürcher Wohngemeinde geniessen Sie die Vorzüge des idyllischen Dorflebens mit allen Annehmlichkeiten der City in kurzer Fahrzeit.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1971 hat viel zu erzählen -– und zeigt seine Geschichte auch. Entsprechend bieten sich vor allem im Inneren Modernisierungen an. Bei einem Um- oder gar Neubau könnten Sie gleich die vorhandenen Ausnutzungsreserven einlösen. Gemäss einer vorliegenden Machbarkeitsstudie liessen sich bis zu 261 m2 Wohnfläche generieren.

Aber auch so finden Sie und Ihre Liebsten hier viel Platz. Ein besonderes Privileg ist der Garten mit rund 513 m2 Fläche. Ein wunderbarer grüner Ort mit viel Freiraum für Gross und Klein – und dem Zeug zum wahren Outdoor-Paradies.

Am besten, Sie überzeugen sich vor Ort und lassen Ihre Fantasie erblühen!

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Bezugstermin
Nach Vereinbarung / sofort verfügbar

Reserviert

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Ausnutzungsreserve

Potenzial für höhere Ausnutzung

Holen Sie mehr Raum aus dieser Liegenschaft. Bei den aktuellen baurechtlichen Bestimmungen können Sie die nutzbare Innenfläche deutlich vergrössern.

Familienfreundlich

Praktischer Grundriss und Lage für Familie mit Kindern

Der praktisch geschnittene Grundriss schenkt allen Familienmitgliedern viel Platz fürs Zusammensein sowie individuelle Freiräume für die persönliche Entfaltung. Die ruhige Lage mit reichlich Grün und allen wichtigen Angeboten in der Nähe bietet alles, was es fürs glückliche Familienleben braucht.

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L13.890

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