Das Gebäude wurde 1911 als Geschäftshaus erbaut und im Innenbereich kontinuierlich erneuert.
Die Räume verteilen sich auf drei Vollgeschosse sowie auf das Dach- und das Untergeschoss, verbunden durch einen Home-Lift.

Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und intakt. Kurz- bis mittelfristig steht allerdings eine energetische Sanierung an, um Dach, Fenster, Heizung und Isolierung an heutige Anforderungen anzupassen. Diese Chance könnten Investoren gleich für eine Komplettsanierung nutzen – auch ein Neubau wäre denkbar. Da sich die Liegenschaft in der Kernzone befindet, ist auch eine Umnutzung für Wohneinheiten denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie ist bei der BAUS baut AG in Auftrag.

Aktuell ist die derzeitige Eigentümerin Alleinnutzerin der Liegenschaft. Sie plant, die Liegenschaft bis April 2027 komplett zurückzumieten und anschliessend leer zu übergeben.

Ob als Wohn- oder als Geschäftshaus: die gesuchte Stadtlage, leicht zurückversetzt in einer Nebenstrasse, macht dieses Angebot zu einer überaus attraktiven Investition.