2666 m²

Grundstückfläche

Schon die Lage in der Zentrumszone mit Altstadt, Bahnhof und Schulen in kurzer Gehdistanz sorgt dafür, dass dieses Investment auch langfristig nicht an Attraktivität einbüssen wird.

Das Angebot umfasst vier Stockwerkeinheiten im Erdgeschoss und Nebenräume im 1. Untergeschoss eines gepflegten, gut unterhaltenen Gebäudes von 2012. Die Bauordnung sieht eine gewerbliche Nutzung vor, entsprechend handelt es sich um vier Büroräume und eine Lagerfläche sowie drei Einstellplätze in der gemeinsamen Garage. Aktuell sind die vier Einheiten auf zwei Mieter aufgeteilt.

Die Grundstücksfläche beträgt 2'666 m², die Mietfläche ca. 440 m². Alle Einheiten, welche total 162/1000 Wertquote besitzen, sind vermietet. Wer eine unkomplizierte Anlage mit attraktiver Rendite sucht, ist hier genau richtig.

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Anlageimmobilie 

Spannendes Anlageobjekt mit Zukunft

Gewerbefläche an gesuchter, urbaner Lage: Das ist eine solide Wertanlage, mit der man als Investor:in aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage kaum je danebenliegen kann.

Lage

Urban – das Stadtleben geniessen

Kurze Wege, ein reiches Angebot: Die Stadt hat viel zu bieten – und wer hier arbeitet, ist mittendrin. Diese Liegenschaft ist eine perfekte Ruheoase im lebendigen Treiben, eingebettet in eines der beliebtesten Quartiere Aaraus. 

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L14.114

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