Ref. L14.891

Schweiz, Arosa

Bergferien-Feeling vom Feinsten

2
113 m²
1'895'000 CHF

In dieser attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnung verbinden sich Wohlfühlambiente und luxuriöse Ausstattung zu einem rundum stimmigen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Das Zentrum bildet der behagliche, abgerundete Wohn- und Essraum mit Kochinsel und originellem Effektfeuer. Die drei geschlossenen Zimmer verfügen dank Einbauschränken über ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören ausserdem ein elegantes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Sonne und die frische Bergluft geniesst man auf der grosszügigen Terrasse.

Nach der Gesamtsanierung 2024 überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre hochwertig-stilvolle Inneneinrichtung, sondern ist auch technisch auf dem neusten Stand: Eine Erdwärmepumpe stellt die Wärmeerzeugung sicher, die Fenster lassen sich durch Solozip verdunkeln, die Gebäudeautomation sorgt für effiziente Energienutzung, ein gutes Raumklima und Sicherheit und die Photovoltaik-Anlage wandelt Sonnenlicht in Energie um.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre.
Im Preis ist nicht nur die hochwertige Möblierung, sondern auch ein Garagenparkplatz enthalten.

Austattung

Icons/Check Aussicht
Icons/Check Im Dorf
Icons/Check Nähe zu ÖV
Icons/Check Zentrumslage
Icons/Check Kellerabteil
Icons/Check Personenlift
Icons/Check Reduit / Abstellraum
Icons/Check Rollstuhlgängig
Icons/Check Terrasse
Icons/Check Tiefgaragenplatz
Icons/Check Kein Sanierungsbedarf
Icons/Check Wohnung
Icons/Check Erschlossen

Perfekte Lage für Outdoor-Fans

 Bergsport

Wandern, Biken oder Skifahren: Mit Piste oder Trails quasi vor der Haustür sind Bergsportler:innen hier bestens aufgehoben.

Ihr zweites Daheim

Zweitwohnsitz

Ein rares Glück: Diese Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz bewilligt. So ist sie ein perfektes Refugium an Wochenenden und in den Ferien.

Maximaler Komfort

Kürzlich saniert

Diese Liegenschaft wurde kürzlich saniert. Entsprechend sind Geräte und Materialisierung auf neuestem Stand – für maximalen Komfort, sofort nach Einzug.

Nicole Manojlovic ist persönlich für Sie da.